de Mérode
051050.01De afbraakwerken zijn lopende.
A new prestigious project. Where nobility lives on.
Het project “de Mérode” is de langverwachte herbestemming van de historische site van de prinselijke familie de Mérode in Elsene.
Naast de minutieuze restauratie van het voormalige stadspaleis, wordt de site aangevuld met drie nieuwe volumes in een uitgepuurd architecturaal ontwerp, geïnspireerd op de art-nouveau van de 20ste eeuw.
Rondom de royale binnentuin, die fungeert als rustpunt en verlenging van het aangrenzende Tenbosch Park, introduceert het project een gevarieerde collectie van nieuwe, verfijnde appartementen getypeerd door een onovertroffen woonervaring met prestige, kantoorruimtes, publieke voorzieningen en een ondergrondse parking op één van de meest gegeerde locaties in de stad
Heeft u interesse in een appartement in het project de Mérode?
Met een gevarieerd aanbod van één- tot vier slaapkamer-appartementen, van 60 tot 315 m², zet ‘de Mérode’ een nieuwe standaard voor stedelijk wonen. Vul het formulier in om meer informatie te ontvangen over het beschikbare aanbod.
Wonen in de meest trendy, prestigieuze & groene buurt van Brussel
Gelegen recht tegenover het beschermde Tenboschpark en in het midden van de kunstzinnige en trendy Kasteleinswijk en de groene en prestigieuze omgeving van het Brugmannplein, de Louis Lepoutre- en Molièrelaan, biedt de Mérode absolute rust te midden van het bruisende Elsene. Op wandelafstand van het Brusselse stadscentrum omringt het project zich door de meest gewaardeerde winkels, kunstgaleries, restaurants en culturele voorzieningen van de stad.
Een indrukwekkend totaalproject geïnspireerd op een rijk verleden
Het voormalige stadspaleis van de familie de Mérode, het “Hôtel Particulier”, wordt met de grootste zorg gerestaureerd. Alle waardevolle historische elementen, zoals de gevels, salons, ornamenten en erkers, worden in hun oorspronkelijke pracht hersteld. Daarnaast worden subtiele, hedendaagse aanpassingen toegevoegd, geïnspireerd door de erfgoedwaarden van het gebouw.
Het project voegt drie nieuwe volumes toe die perfect passen binnen de historische en stedelijke context. Deze ingetogen architectuur is geïnspireerd door het ontwerp van het “Hôtel Particulier”, met zijn karakteristieke verticale erkers en koetspoort, evenals door de Art Nouveau-stijl uit de vroege 20e eeuw.
De nieuwe volumes worden opgetrokken uit hoogwaardige materialen, zoals natuursteen en bronskleurig schrijnwerk, wat zorgt voor een warme en verfijnde uitstraling die harmonieus aansluit bij de omgeving.
Nobel wonen in het groen met indrukwekkende uitzichten
De gevarieerde, exclusieve collectie van residenties – met oppervlaktes tussen 60 m2 en 315 m2 en één tot vier slaapkamers - wordt met uiterste zorg vormgegeven door de gerenommeerde interieurarchitect Arjaan De Feyter. Door de imposante raampartijen en plafondhoogtes versmelten de binnenruimtes naadloos met het adembenemende uitzicht op de binnentuin of het Tenbosch Park. Elk appartement belichaamt het gevoel van grandeur en nobel wonen in een ingetogen, elegante en tijdloze sfeer.
Duurzaamheid als fundament
Voor het project werd gekozen voor een maximale ecologie en duurzaamheid. Moderne en duurzame technieken, zoals geothermie, zonnepanelen en het maximaal terugwinnen van warmte, worden toegepast om het energieverbruik tot een minimum te beperken. De gebouwen zullen worden verwarmd en gekoeld zonder gebruik te maken van fossiele brandstoffen (géén gas), waardoor alle appartementen het hele jaar door kunnen genieten van optimaal comfort.
Architect - &bogdan
Voor de realisatie van dit prestigieuze project bundelde VDD de krachten met het Brusselse architectenbureau &bogdan, voorheen bekend als BOGDAN & VAN BROECK ARCHITECTS.
Dit bureau, opgericht in 2007, legt de focus op levenskwaliteit, het activeren van publieke ruimtes en het creëren van toekomstbestendige en circulaire steden. De Belgisch-Roemeense architecte Oana Bogdan, oprichter van het bureau, nam in 2016 de rol op van Staatssecretaris van Cultureel Erfgoed in de Roemeense regering. In 2021 werd ze benoemd tot voorzitster van de expertencommissie ‘Good Living’, verantwoordelijk voor de hervorming van het bouwwetboek van het Brussels Gewest.
Met indrukwekkende referenties zoals Kanaal in Wijnegem, COOP, The Cosmopolitan en AMAL in Brussel, is het bureau meermaals genomineerd voor of heeft het awards gewonnen, waaronder de EU Mies Award, Brussels Architecture Prize, Brussels Horta Prize, IUPA Award, en meer.
Het stadspaleis van de prinselijke familie de Mérode
In de late 19de eeuw, tijdens de verstedelijking van de rand van Brussel, werden nieuwe straten en percelen aangelegd in het toen nog landelijke Elsene. Op deze nieuwe terreinen, nabij het Ter Kamerenbos en tegenover het Tenboschpark, liet Graaf Amaury Victorien Ghislain Gabriel Werner de Mérode (1855-1914) in 1912 een prominent, eclectisch stadspaleis met een royale binnentuin bouwen. Het art-deco ontwerp is van de hand van de Brusselse architect Joseph Prémont. Hoewel Werner de Mérode reeds in 1914 overleed, bleef de familie er wonen tot in 1954.
Herbestemming tot centrum voor religieuze vorming
In 1954 kocht de katholieke instelling Maison Saint-Ignace het stadspaleis en gebruikte het als residentie én opleidingscentrum voor het Centre International Lumen Vitae, opgericht in 1946 door jezuïet Georges Delcuve. Door het succes van het centrum werd de woning te klein, dus begon men in 1965 met de bouw van een moderne toevoeging in de tuin, ontworpen door architect J.L. Franchimont.
Klaar voor een nieuwe toekomst
Na 50 jaar, in 2016, verliet de Saint-Ignace-gemeenschap de gebouwen aan de Washingtonstraat en werd de site aangekocht door erfgoedontwikkelaar VDD Project Development. In 2024 verkreeg VDD – na intensieve onderhandelingen en talrijke voorbesprekingen met autoriteiten en overheden – de definitieve, uitvoerbare vergunning.
