Vision

VDD Project Development veut être le protecteur des bâtiments historiques en leur donnant un nouvel avenir. Lors de la réaffectation, nous accordons une attention particulière à une nouvelle architecture en harmonie avec le cadre historique, la qualité de vie et la durabilité. Cela permet de créer un effet de levier sans pareil pour des projets qui créent une valeur ajoutée pour leur environnement.

Histoires anciennes, nouvelle fonction

Nous sommes très sélectifs lors de l'acquisition de nos projets. En plus d'un excellent emplacement, les bâtiments doivent inspirer une certaine expérience. Nous voulons ressentir l'énergie et la puissance du site. Nous sommes passionnés par l'histoire et la signification des bâtiments.

Dès le début d'un projet, nous recherchons des réponses dans notre quête d'un nouvel avenir. Après une analyse historique et structurelle approfondie, nous définissons l'échelle de la valeur historique en concertation avec des spécialistes du patrimoine et les services publics compétents. Chaque pierre a sa propre histoire et sa propre signification. Les éléments précieux sont méticuleusement restaurés en combinaison avec - si nécessaire - des interventions architecturales.

Les parties moins pertinentes obtiennent leur propre interprétation ou une nouvelle fonction. Un bâtiment n'est pas un objet statique mais a tout d’un organisme vivant qui peut se trouver dans un état de changement permanent. On ne peut jamais complètement restaurer un immeuble dans son état d'origine. Un bâtiment, et donc aussi un monument classé, meurt dès qu'il cesse de changer. Dès lors, il est important de garantir que ces processus de transformation se déroulent avec plus d'ambition et dans un souci de qualité. Le soin du patrimoine et les nouvelles évolutions peuvent aller de pair, à condition de faire preuve d'inventivité et d'audace.

Durable et viable

Le 21e siècle doit être un siècle de récupération. Nous devons devenir plus conscients des ressources naturelles que nous utilisons dans notre vie quotidienne et trouver des moyens créatifs de réutiliser ce que nous avons l’habitude de jeter. La réorientation des immeubles vacants est une responsabilité sociale. L'avenir des villes sera de plus en plus déterminé par ce qui existe déjà. La densification nécessaire et les prix des logements de plus en plus chers nous obligent à utiliser le patrimoine existant de manière créative pour qu'il puisse refaire partie intégrante de la société. En outre, une nouvelle conception bien pensée est souvent la meilleure garantie pour la conservation et la gestion durables d'un patrimoine précieux et contribue à une économie circulaire.

La durabilité et la qualité de vie ne sont pas de vains mots, mais un engagement concret. L'énergie verte est évidente. Nous allons plus loin avec des techniques innovantes telles que la géothermie, les panneaux solaires, les chauffe-eau solaires et les installations centrales et économes en énergie. Pour les utilisateurs, cela signifie à la fois un bâtiment rentable à long terme et des avantages immédiats. Un bâtiment qui reste abordable et qui apportera également une valeur ajoutée à l'avenir. Cette approche verte est également au cœur du cadre et de l'expérience de vie : nous travaillons avec des architectes paysagistes ou jardiniers pour créer un cadre de vie vert et sain.

À la mesure du client

Nos projets combinent invariablement une architecture haut de gamme avec une excellente finition des matériaux. Nous mettons le client au cœur de nos préoccupations et sommes flexibles. En plus d'un ensemble de base complet et de haute qualité, nos acheteurs peuvent affiner la finition intérieure selon leurs propres souhaits ou besoins spécifiques. Les seules limitations sont les restrictions techniques et structurelles, mais sinon, nos clients ont une liberté quasi totale en matière de finition.

Nos acheteurs sont à juste titre exigeants et nous accordons donc beaucoup d'attention à l’encadrement de nos clients et au service après-vente. Notre service, soigné jusque dans les moindres détails, témoigne de la même philosophie, comme l’illustre notre plateforme client en ligne avec laquelle nous tenons nos clients informés de l'avancement des travaux. Nos clients apprécient cette méthode et cette satisfaction est notre meilleure publicité.

Mus par la passion, non pas par le profit

Notre approche perfectionniste requiert non seulement spécialisation, patience et persévérance. Ce qui nous motive, c'est une passion pour la beauté, la force et le charme des bâtiments historiques. Nous voulons réaliser quelque chose dont nous pouvons être fiers, avec un impact positif sur l’environnement plus vaste. Notre engagement signifie que lorsque nous faisons des choix, nous privilégions la qualité et l'esthétique et non pas le profit maximal.

Histoire

En quelques années, VDD Project Development s'est forgé une solide réputation de réaffectation et de revalorisation de bâtiments historiques dans des emplacements privilégiés.

Johan Vandendriessche a fait carrière dans le monde de la vente au détail et de la mode et a introduit des marques telles que Benetton, Zara, Massimo Dutti, Uterque et Loro Piano en Belgique, au Luxembourg et aux Pays-Bas. Dans le même temps, il a investi dans des immeubles commerciaux sur des sites AAA à valeur historique, comme le bâtiment Art Déco de Massimo Dutti sur le Meir à Anvers ... et de nombreux autres bâtiments.

Après avoir vendu ses entreprises, il a commencé à chercher un bâtiment approprié pour son holding. En tant qu'entrepreneur ayant une préférence pour Bruges, il avait déjà remarqué à quel point la ville bénéficie d’une renommée internationale.

C'est ainsi qu'il s'est retrouvé au Hof de Gros dans la Sint-Jakobsstraat, un palais de ville du XVIIIe siècle appartenant à une famille noble. Pour restaurer l'ensemble d'origine du bâtiment, il a également acheté l'ancienne remise. Étant donné que le bâtiment offrait beaucoup plus d'espace qu'il n'en avait besoin, il a divisé l'espace restant en unités résidentielles. Toutes ces unités ont été vendues en un temps record d'une semaine, ce qui montre clairement qu'il existe une forte demande de logements urbains de qualité dans un monument historique.

L'un des acheteurs de ces appartements était le co-directeur Thibaut De Vos, actif dans le monde immobilier depuis des années. Les deux associés partagent la même vision, passion et conviction. La conversion du Hof de Gros était donc non seulement le point de départ d’une amitié et d’une coopération, ce fut également la première réalisation, qui a donné le ton aux projets suivants et à l'expansion de l'entreprise. La cage d'escalier et le hall d'entrée entièrement restaurés et les salons sont caractéristiques de notre griffe. Dès votre entrée, vous vous sentez chez vous, en sécurité et respecté. Vous faites littéralement partie d'un morceau d'histoire, même au sous-sol, qui a été aménagé comme bureau de vente.

Notre équipe

Chaque projet nécessite une approche et une expertise spécifiques. Dès lors, nous travaillons avec une équipe de spécialistes qui excellent dans leur domaine. Des partenaires qui partagent notre vision, notre passion et notre désir de perfection.

En Belgique, nous travaill(i)ons en collaboration avec des architectes renommés sensibles aux bâtiments historiques, notamment les architectes COUSSEE & GORIS, BOGDAN & VAN BROECK, Origin et aNN Architects. Nous recherchons également des partenaires de haut niveau à l'étranger. Pour un futur projet à Nieuport, nous nous sommes associés à l'architecte britannique David Chipperfield, mondialement connu pour la réaffectation de bâtiments emblématiques.

Le ‘Hof De Gros’ à Bruges : palais de ville transformé en siège social

Ce n'est pas un hasard si notre siège social est situé au cœur de la ville de patrimoine mondial de Bruges. Le prestigieux bâtiment de la Sint-Jakobsstraat était à l'origine un palais de ville avec une histoire riche. Le bâtiment actuel est un manoir du XVIIIe siècle appartenant à une famille noble.

La cage d'escalier et le hall d'entrée entièrement restaurés et les salons sont caractéristiques de notre griffe. Dès votre entrée, vous vous sentez chez vous, en sécurité et respecté. Vous faites littéralement partie d'un morceau d'histoire, même au sous-sol, qui a été aménagé comme bureau de vente.

Ce sentiment princier est plus qu'une façade. Nos services, soignés jusque dans les moindres détails, témoignent également de la même philosophie, comme l’illustre notre plate-forme de communication en ligne avec laquelle nous tenons également les clients informés de tous les nouveaux développements après la livraison.

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