de Mérode
051050.01
A new prestigious project. Where nobility lives on.
Le projet "de Mérode" est le réaménagement tant attendu du site historique de la famille princière de Mérode à Ixelles.
Outre la restauration minutieuse de l'ancien palais, le site sera complété par trois nouveaux volumes à l'architecture épurée, inspirée de l'Art nouveau du XXe siècle.Autour du généreux jardin intérieur, qui sert de point de repos et de extension du parc Tenbosch adjacent, le projet présente une collection diversifiée de 40 nouveaux appartements raffinés, caractérisés par une expérience de vie inégalée avec prestige, des espaces de bureaux, des facilités publiques et un parking souterrain, dans l'un des endroits les plus convoités de la ville.
Le palais de la famille princière de Mérode
À la fin du XIXe siècle, lors de l'urbanisation de la périphérie bruxelloise, de nouvelles rues et terrains ont été créés dans ce qui était alors la commune rurale d'Ixelles. Sur ces nouveaux sites, près du Bois de la Cambre et en face du parc Tenbosch, le comte Amaury Victorien Ghislain Gabriel Werner de Mérode (1855-1914) a fait construire en 1912 un imposant palais éclectique doté d'une généreuse cour intérieure. Le plan Art déco est conçu par l'architecte bruxellois Joseph Prémont. Malgré le décès de Werner de Mérode dès 1914, la famille a continué à y vivre jusqu'en 1954.
Transformation en centre d'éducation religieuse
En 1954, l'institution catholique Maison Saint-Ignace a acheté le palais et l'a utilisé comme résidence et centre de formation pour le Centre International Lumen Vitae, fondé en 1946 par le jésuite Georges Delcuve. En raison du succès du centre, la résidence devenait trop petite. En 1965, la Maison Saint-Ignace a donc commencé à construire une annexe moderne dans le jardin, conçue par l'architecte J.L. Franchimont.
Prêt pour un nouvel avenir
Après 50 ans, en 2016, la communauté de Saint Ignace a quitté les bâtiments sur la rue Washington et le site a été acheté par le promoteur patrimonial VDD Project Development. En 2024, après d'intenses négociations et de nombreuses discussions préliminaires avec les autorités et les gouvernements, VDD a obtenu le permis définitif et exécutoire.
Entouré de verdure, de tranquillité et de lieux incontournables
Situé juste en face du parc protégé Tenbosch et au milieu du quartier artistique et branché de Chatelain et des environs verdoyants et prestigieux de la place Brugmann, du boulevard Louis Lepoutre et de l'avenue Molière, de Mérode offre une tranquillité absolue au milieu d'Ixelles. A quelques pas du centre ville de Bruxelles, le projet s'entoure des boutiques, galeries d'art, restaurants et centres culturels les plus prisés de la ville.
Une architecture renforcée
L'architecture des trois nouveaux volumes s'inspire du design du palaisavec ses baies verticales typiques et sa porte cochère. Ces bâtiments contemporains auront une matérialisation noble, avec des façades claires ayant une apparence de pierre naturelle, des menuiseries et des balustrades de couleur bronze, donnant au site un caractère précieux et chaleureux qui s'intègre parfaitement dans le quartier prestigieux.
Une vie noble dans un environnement verdoyant avec une vue impressionnante
La collection variée et exclusive de 40 appartements - avec des surfaces comprises entre 63 m2 et 315 m2 - est conçue avec le plus grand soin par le renommé architecte d'intérieur Arjaan De Feyter. Grâce aux fenêtres et aux hauteurs de plafond imposantes, les espaces intérieurs s'intègrent parfaitement à la vue exceptionnelle sur le jardin intérieur ou sur le parc Tenbosch. Chaque appartement évoque un sentiment de grandeur et de noblesse dans une atmosphère sobre, élégante et intemporelle.
La durabilité comme fondement
L'écologie et la durabilité maximales ont été choisies pour le projet. Des techniques modernes et durables, telles que l'énergie géothermique, les panneaux solaires et la récupération maximale de chaleur, sont appliquées pour minimiser la consommation d'énergie. Les bâtiments seront chauffés et refroidis sans utiliser de combustibles fossiles (pas de gaz), ce qui permettra à tous les appartements de bénéficier d'un confort optimal tout au long de l'année.
Architecte - &Bogdan
Pour réaliser ce projet prestigieux, VDD s'est associé au bureau d'architecture bruxellois &Bogdan, auparavant connu sous le nom de BOGDAN & VAN BROECK ARCHITECTS.
Ce bureau, fondé en 2007, se concentre sur la qualité de vie, l'activation des espaces publics et la création de villes circulaires et à l'épreuve du temps. L'architecte belgo-roumaine Oana Bogdan, fondatrice du bureau, a assumé le rôle de secrétaire d'État au patrimoine culturel au gouvernement roumain en 2016. En 2021, elle a été nommée présidente de la commission d'experts « Good Living », chargée de réformer le code de la construction de la Région bruxelloise.
Avec des références impressionnantes telles que Kanaal à Wijnegem, COOP, The Cosmopolitan et AMAL à Bruxelles, le bureau a été nominé ou récompensé à plusieurs reprises, notamment par le EU Mies Award, le Brussels Architecture Prize, le Brussels Horta Prize, l'IUPA Award, et bien d'autres encore.
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