de Mérode
051050.01
A new prestigious project. Where nobility lives on.
Le projet "de Mérode" est le réaménagement tant attendu du site historique de la famille princière de Mérode à Ixelles.
Outre la restauration minutieuse de l'ancien palais, le site sera complété par trois nouveaux volumes à l'architecture épurée, inspirée de l'Art nouveau du XXe siècle.Autour du généreux jardin intérieur, qui sert de point de repos et de extension du parc Tenbosch adjacent, le projet présente une collection diversifiée de 40 nouveaux appartements raffinés, caractérisés par une expérience de vie inégalée avec prestige, des espaces de bureaux, des facilités publiques et un parking souterrain, dans l'un des endroits les plus convoités de la ville.
Le palais de la famille princière de Mérode
À la fin du XIXe siècle, lors de l'urbanisation de la périphérie bruxelloise, de nouvelles rues et terrains ont été créés dans ce qui était alors la commune rurale d'Ixelles. Sur ces nouveaux sites, près du Bois de la Cambre et en face du parc Tenbosch, le comte Amaury Victorien Ghislain Gabriel Werner de Mérode (1855-1914) a fait construire en 1912 une somptueuse résidence dotée d'une vaste cour intérieure. Le plan Art déco a été conçu par l'architecte bruxellois Joseph Prémont. Au décès de Werner de Mérode en 1914, la famille a continué à y séjourner jusqu'en 1954.
Transformation en centre d'éducation religieuse
En 1954, l'institution catholique Maison Saint-Ignace a acheté l’ensemble et l'a utilisé comme résidence et centre de formation pour le Centre International Lumen Vitae, fondé en 1946 par le jésuite Georges Delcuve. En raison de la popularité du centre, la résidence est devenue trop petite. Et, par conséquent, en 1965, la Maison Saint-Ignace a construit une annexe contemporaine dans le parc conçue par l'architecte J.L. Franchimont.
Prêt pour un nouvel avenir
Après 50 ans, en 2016, la communauté de Saint Ignace a quitté les bâtiments de la rue Washington et le site a été acquis par le promoteur patrimonial VDD Project Development. En 2024, après d'intenses négociations et de nombreuses discussions préliminaires avec les autorités et les gouvernements, VDD a obtenu le permis définitif et exécutoire.
Entouré de verdure, de tranquillité et de lieux immanquables
Situé juste en face du parc protégé Tenbosch et au milieu du quartier artistique et branché de Chatelain et des environs verdoyants et prestigieux de la place Brugmann, de l'avenue Louis Lepoutre et de l'avenue Molière, de Mérode offre une tranquillité absolue au milieu d'Ixelles. A quelques pas du centre ville de Bruxelles, le projet s'entoure des boutiques, galeries d'art, restaurants et centres culturels les plus prisés de la ville.
Une architecture renforcée
L'architecture des trois nouveaux volumes s'inspire du design du bâtiment original avec ses baies verticales typiques et sa porte cochère. Ces bâtiments contemporains auront une matérialisation noble, avec des façades claires ayant une apparence de pierre naturelle, des menuiseries et des balustrades de couleur bronze, donnant au site un caractère précieux et chaleureux qui s’intègrera parfaitement dans ce quartier pour le moins prestigieux.
Un cadre de vie rare dans un milieu verdoyant avec une vue remarquable
La collection variée et exclusive de 40 appartements - avec des surfaces comprises entre 63 m2 et 315 m2 - est conçue avec le plus grand soin par le renommé architecte d'intérieur Arjaan De Feyter. Grâce aux fenêtres et aux hauteurs de plafond imposantes, les espaces intérieurs s’intègreront parfaitement à la vue exceptionnelle sur le jardin intérieur ou sur le parc Tenbosch. Chaque appartement évoquera un sentiment de majesté et de distinction dans une atmosphère sobre et élégante.
La durabilité comme fondement
L'écologie et la durabilité maximales ont été choisies pour le projet. Des techniques modernes et durables, telles que l'énergie géothermique, les panneaux solaires et la récupération maximale de la chaleur, seront appliquées pour réduire au minimum la consommation d'énergie. Les bâtiments seront chauffés et refroidis sans utiliser de combustibles fossiles (pas de gaz), ce qui permettra à tous les appartements de bénéficier d'un confort optimal toute l'année.
Architecte - &Bogdan
Pour réaliser ce projet hors norme VDD s'est associé au bureau d'architecture bruxellois &Bogdan, auparavant connu sous le nom de BOGDAN & VAN BROECK ARCHITECTS.
Ce bureau, fondé en 2007, se concentre essentiellement sur la qualité de vie, l'activation des espaces publics et la création de villes circulaires à l'épreuve du temps. L'architecte belgo-roumaine Oana Bogdan, fondatrice du bureau, a assumé le rôle de secrétaire d'État au patrimoine culturel auprès du gouvernement roumain en 2016. En 2021, elle a été nommée présidente de la commission d'experts « Good Living » chargée de réformer le code de la construction de la Région bruxelloise.
Avec des références impressionnantes et importantes telles que Kanaal à Wijnegem, COOP, The Cosmopolitan et AMAL à Bruxelles, le bureau a été nominé et récompensé à plusieurs reprises, notamment par le EU Mies Award, le Brussels Architecture Prize, le Brussels Horta Prize, l'IUPA Award, et bien d'autres encore.
Enregistrez-vous ici et soyez le premier à découvrir les nouveaux appartements.
Nous lancerons bientôt la vente de notre collection exclusive de 40 appartements. Avec des surfaces allant de 63 m² à 315 m², nous proposons une sélection variée d'appartements dans un cadre verdoyant, avec des vues exceptionnelles et une élégance intemporelle propre à tous nos projets. Êtes-vous intéressé par un appartement dans ce projet ? Inscrivez-vous dès maintenant pour être le premier à être informé du début de la vente.